반포 래미안 트리니원 일반분양 506세대, 분양가·청약일정 총정리

2025년 11월 10일, 드디어 래미안 트리니원 일반분양을 앞두고 있습니다.
총 2,900세대 중 일반분양 물량은 506세대로, 전용 59㎡·74㎡·84㎡형 중심입니다.
3.3㎡당 분양가는 약 1,400만 원대이며, 인근 반포자이·아크로리버파크와 비교해도 경쟁력이 확실합니다.
삼성물산의 브랜드 가치, 반포의 입지, 한강 조망, 그리고 강남권 핵심 생활 인프라까지 갖춘 만큼 ‘30억 로또 청약’이라는 말이 실감 납니다.
이 글에서는 래미안 트리니원 일반분양의 분양가, 청약 일정, 실거래가 비교, 투자 전망까지 모두 정리했습니다.
무주택으로 서울 핵심 입지인 반포에 내집 마련을 하고자 하시는 분들은 아래의 버튼을 통해 지금 바로 청약 신청 해보시길 바랍니다, 로또 청약의 주인공이 당신이 될수 있습니다.

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목차

1. 래미안 트리니원 단지 개요
2. 분양가 및 평형별 가격 구조
3. 인근 단지 실거래가 비교
4. 청약 일정 및 전략 포인트
5. 투자 관점에서 본 향후 가치
6. 청약 유의사항

래미안 트리니원 단지 개요

래미안 트리니원 일반분양은 서울 서초구 반포동 반포주공1단지를 재건축해 들어서는 대단지입니다.
삼성물산이 시공을 맡았으며, 지상 최고 35층·총 2,900세대 규모로 조성됩니다.
그중 일반분양은 약 506세대, 대부분 실수요층이 선호하는 전용 59㎡·74㎡·84㎡형으로 구성됩니다.

출처 : 아실

입지와 교통

• 위치 : 서초구 반포동 1-1 일대
• 지하철 : 3·7·9호선 고속터미널역 도보 5분
• 도로망 : 반포대로·올림픽대로 접근 용이
• 학군 : 세화여고, 신반포중, 반원초 등 명문학교 인접

래미안 트리니원 일반분양은 ‘트리플 역세권 + 한강변 프리미엄’이라는 입지로,
서울에서도 가장 입지 경쟁이 치열한 곳에 속합니다.

분양가 및 평형별 가격 구조

2025년 기준 확정된 래미안 트리니원 일반분양의 예상 분양가는 다음과 같습니다.

평형전용면적(㎡)	공급면적(평)	공급면적(㎡)	분양가(억 원)	3.3㎡당 단가(만 원)
59㎡	약 25평	약 80	17억~18억	약 1,350~1,400
74㎡	약 30평	약 99	20억~22억	약 1,400
84㎡	약 34평	약 112	23억~25억	약 1,420

래미안 트리니원 일반분양의 분가격은 주변 시세 대비 최소 10억 원 이상 낮게 책정될 가능성이 높습니다.
특히 3.3㎡당 1,400만 원대라는 가격은, 현재 반포 일대 신축 아파트 평균 단가보다 30% 저렴한 수준입니다.
핵심 포인트:

• 분양가 상한제가 적용되어 실수요자에게 유리
• 삼성물산의 고급 마감재, 최신 IoT 시스템 도입
• 커뮤니티 시설: 골프연습장, 피트니스센터, 라운지, 사우나 등 반포 최고 수준

인근 단지 실거래가 비교

현재 인근 반포 주요 단지의 실거래가는 다음과 같습니다.

단지명	84㎡ 기준 시세 (2025년)	특징
아크로리버파크	약 46억	한강변 대표 럭셔리 단지
반포자이	약 42억	준신축, 반포역 도보권
신반포자이	약 39억	역세권 중심 단지
래미안 트리니원 (분양가 기준)	약 25억	신규 공급 단지

래미안 트리니원 일반분양은 분양가가 상대적으로 낮아, 입주 후 주변 단지 수준으로 상승 시
최소 15억 원 이상의 시세 차익이 예상됩니다.
즉, 이번 분양은 ‘당첨이 곧 자산 증식’으로 이어질 수 있습니다.

청약 일정 및 전략 포인트

2025년 래미안 트리니원 일반분양의 청약 일정은 아래와 같이 예상됩니다.

구분	일정	비고
입주자모집공고	2025년 10월 31일 (금)	서초구청 승인 예정
특별공급 청약	2025년 11월 10일 (월)	신혼부부·다자녀 대상
1순위 청약	2025년 11월 11일 (화)	무주택자 우선
당첨자 발표	2025년 11월 19일 (수)	100:1 경쟁률 예상
계약 체결	25년 12월 1일(월) ~ 25년 12월 4일(목)

청약 유의사항

• 서울 2년 이상 거주 무주택자 1순위 우선 배정
• 중도금 대출 한도 제한 (투기과열지구 적용)
• 분양가 상한제 및 실거주 의무 5년 가능성
• 전매제한 최대 10년

래미안 트리니원 일반분양은 고소득 전문직, 중장년층 수요가 주 타깃입니다.
자금 계획과 세대 선호도에 따라, 84㎡형 실거주용 / 59㎡형 투자용으로 접근하는 전략이 유효합니다.

투자 관점에서 본 향후 가치

전문가들은 래미안 트리니원 일반분양이 입주 후 3년 이내에 시세 40억 원 돌파가 가능하다고 전망합니다.
그 근거는 다음과 같습니다.

1. 강남권 입지 희소성 극대화
   → 반포 일대 신규 입주는 사실상 마지막 물량 수준.
2. 삼성물산 브랜드 파워
   → ‘래미안’ 프리미엄은 강남 내에서도 가격 선도 역할.
3. 재건축 완성 이후 인프라 상승효과
   → 반포대로, 한강변, 고속터미널 상권의 시너지.
4. 고소득층 실거주 수요 증가
   → 40~50대 중산층 이상이 ‘노후형 프리미엄 아파트’로 선호.

특히 84㎡형 한강 조망 세대는 희소성이 매우 높아, 향후 50억 원을 넘길 가능성도 거론됩니다.

청약 유의사항

래미안 트리니원 일반분은 2025년 서울 부동산 시장에서 가장 주목받는 분양 중 하나입니다.
입지, 교통, 브랜드, 교육, 인프라 모두 완벽하며, 분양가까지 합리적이기에
‘반포의 마지막 황금 청약’으로 불리고 있습니다.

핵심 요약

• 총 506세대 일반분양, 전용 59~84㎡ 중심
• 3.3㎡당 약 1,400만 원, 인근 단지 대비 30% 저렴
• 입주 후 최소 10억~15억 시세차익 가능성
• 청약경쟁률 100:1 이상 예상, 실거주·투자 모두 적합

정리하자면:
이번 래미안 트리니원 일반분양은 단순한 신규 분양이 아닙니다.
‘서울 핵심 입지 + 브랜드 파워 + 분양가 상한제’라는 세 요소가 겹친,
2025년 가장 확실한 자산형성 기회입니다.
무주택자라면 이번 청약을 놓치지 마세요.
당첨의 순간, 당신의 노후 준비는 완성됩니다.